나라장터 인지세 납부 방법, 쉽고 간편하게 알려드립니다!

 안녕하세요, 부동산 전문 블로거입니다. 오늘은 나라장터에서 부동산 계약을 체결할 때 인지세를 납부하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 인지세란 재산상의 권리의 변동이나 승인을 증명하는 증서를 작성할 때 부과되는 세금으로, 부동산 계약서에 대해서도 적용됩니다. 인지세는 부동산 계약 시에 계약서에 첨부해야 하며, 납부 기한을 놓치면 가산세가 부과될 수 있습니다. 따라서 인지세의 납부 시기와 금액, 납부 방법 등을 정확하게 알고 있어야 합니다. 이번 포스팅에서는 나라장터에서 인지세를 납부하는 방법과 주의사항에 대해 자세히 소개해드리겠습니다.

나라장터 인지세 납부 방법, 쉽고 간편하게 알려드립니다!

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나라장터: 국가종합전자조달

나라장터에서 인지세를 납부해야 하는 경우는 언제인가요?

• 나라장터에서 인지세를 납부해야 하는 경우는 다음과 같습니다.
  • 나라장터에서 공공기관이나 조달청과 부동산 계약을 체결하는 경우
  • 나라장터에서 중앙조달계약(조달청이 발주기관인 계약)의 시설, 기술용역, 외자계약을 체결하는 경우
• 나라장터에서 인지세를 납부하지 않아도 되는 경우는 다음과 같습니다.
  • 나라장터에서 물품, 용역, 리스, 비축, 민간계약을 체결하는 경우
  • 나라장터에서 분양권 계약을 체결하는 경우(등기 시점에 납부)

 

나라장터에서 인지세 납부 시기와 금액은 어떻게 되나요?

• 나라장터에서 인지세 납부 시기는 원칙적으로 부동산 계약일 당일입니다. 즉, 계약서를 작성하고 서명하고 날인하는 날에 인지세를 납부하고 계약서에 수입인지를 첨부해야 합니다.
• 나라장터에서 인지세 납부 금액은 부동산 거래 금액에 따라 다르게 적용됩니다. 2023년 기준으로 다음과 같은 표를 참고하시면 됩니다.

부동산 거래 금액인지세

1천만원 이하	면제
1천만원 초과 ~ 3천만원 이하	5만원
3천만원 초과 ~ 5천만원 이하	10만원
5천만원 초과 ~ 1억원 이하	15만원
1억원 초과 ~ 10억원 이하	15만원 + (거래금액 - 1억원) × 0.15%
10억원 초과	150만원 + (거래금액 - 10억원) × 0.2%

• 예를 들어, 부동산 거래 금액이 7억원인 경우에는 인지세가 다음과 같이 계산됩니다.

인지세 = 15만원 + (7억원 - 1억원) × 0.15%

= 15만원 + (6억원) × 0.15%

= 15만원 + (6000만원) × (0.0015)

= 15만원 + (9만원)

= 24만원

• 따라서, 인지세는 24만원을 납부해야 합니다.

 

나라장터에서 인지세 납부 방법은 어떻게 되나요?

• 나라장터에서 인지세 납부 방법은 전자수입인지를 통한 방법으로 총 두 가지가 있습니다.
• 전자수입인지란 인터넷을 통해 구매하고 영수증을 출력하는 방식의 수입인지로, 종이 수입인지와 동일한 효력을 가집니다.
• 전자수입인지를 구매하는 방법은 다음과 같습니다.
  • 나라장터에서 구매하는 방법: 계약응답서 작성화면에서 [수입인지바로구매] 버튼을 클릭하여 전자수입인지 사이트로 이동하고, 계약번호를 조회하고, 결제수단을 선택하여 결제합니다. 결제 후에는 영수증을 출력하고 계약서에 첨부합니다. 이때, 계약서에는 전자문서용 전자수입인지를 구매해야 합니다.
  • 전자수입인지 사이트에서 구매하는 방법: 전자수입인지 사이트에 접속하여 신청하고 결제합니다. 결제 후에는 영수증을 출력하고 계약서에 첨부합니다. 이때, 계약서에는 종이문서용 전자수입인지를 구매해야 합니다.

 

결론

나라장터에서 부동산 계약을 체결할 때 인지세를 납부하는 방법에 대해 알아보았습니다. 인지세는 부동산 거래 시에 필수적으로 납부해야 하는 세금으로, 기한 내에 정확한 금액을 납부해야 합니다